1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
練馬区
80.3万円/㎡
前年比+15.2%
アーデル大泉学園西
東京都練馬区西大泉一丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩15分
1998年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 82.19㎡の場合
相場
5,016万円
61.0万円/㎡
3,322
4,451
5,580
6,710
AI査定結果
推定相場価格
5,016万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,451万円〜5,580万円
54.2万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月26日
アーデル大泉学園西
4,180万円（50.9万円/㎡）/ 1階 / 82.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 4,180万円 | 50.9万円 | 1階 | 82.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 4,480万円 | 54.5万円 | 1階 | 82.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,780万円 | 58.2万円 | 1階 | 82.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 4,280万円 | 64.3万円 | 2階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 4,998万円 | 60.8万円 | 1階 | 82.19㎡ | 4LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/30 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,170万円 | 44.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/02 | ジェイシティ大泉学園町 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅10分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.28㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/15 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/18 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,790万円 | 53.5万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/11 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,680万円 | 58.5万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/13 | ロイヤルシャトー大泉学園 練馬区大泉学園町四丁目 | 大泉学園駅30分 | 3,300万円 | 46.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、練馬区では15.2%上昇しています。
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